(抗击新冠肺炎)武汉疫情分析小组:零病例不等于零风险

中新社武汉3月23日电 (记者 杨程晨 冉文娟)“零报告不等于零病例,零病例亦不等于零风险。”武汉疫情分析小组组长罗会明近日在接受中新社记者专访时表示,社会对疫情“归零”的迫切期盼可以理解。但有时一味地强调“零病例、零死亡”并不利于科学防控。

除商业性个人住房贷款的其他存量浮动利率贷款,包括但不限于企业贷款、个人消费贷款等,可由借贷双方按市场化原则协商确定具体转换条款,包括参考LPR的期限品种、加点数值、重定价周期、重定价日等,或转为固定利率。

“新增报告的确诊数字明显下降是公众期待成果,说明前段工作有成效。但必须承认,仍可能有无症状感染者等潜在的传染源存在。所以,我们今后对于疫情走势要有容忍度,特别是当社区出现零星病例报告时。”

10、除商业性个人住房贷款的其他存量贷款定价基准如何转换?

5、如何转为固定利率?

LPR,LPR,全称loan prime rate,贷款基础利率,也就是我们说的贷款市场报价利率。根据央行官网简介,贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。目前,LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

举个例子,同一笔商业性个人住房贷款,在2020年3-8月之间任意时点转换,均根据2019年12月LPR和原执行的利率水平确定加点数值,加点数值不受转换时点的影响,银行和客户可合理分散办理。

2年制工商管理硕士。

LPR报价行目前包括18家银行,每月20日(遇节假日顺延)9时前,各报价行以0.05个百分点为步长,向全国银行间同业拆借中心提交报价,全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均,并向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR,于当日9时30分公布,公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。

这对于不善表达的学生来说是极大的挑战,也是对自我的极好投资:教授熟知每一位学生,学生需要在小课上发言,参与讨论,和同学们一起尝试创新的事物;在每个人都受到重视的氛围下,学生需要跳出舒适区,主动参与领导,积极和同学合作。

2019年11月,最新的1年期和5年期以上的LPR利率分别为4.15%和4.8%。

已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

和大城市里的大学不一样,学生不是下课后就各奔东西,而是完全沉浸在校园里,吃饭、交流、生活,就像生活在一个大家庭里。

从转换时点至此后的第一个重定价日(不含),执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平,即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。之后,自第一个重定价日起,在每个利率重定价日,利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。

你的房贷利率以后会下降吗?

4、如何跟银行协商转换?

根据《中国人民银行公告》(公告[2019]第15号),自2019年8月20日起,贷款市场报价利率(LPR)按新的形成机制报价并计算得出。

塔克商学院最著名的特点就是“小而精”。

目前接近90%的新发放贷款已经参考LPR定价,但存量浮动利率贷款仍基于贷款基准利率定价,不能及时反映市场利率变化,不利于保护借贷双方的权益。为进一步深化LPR改革,人民银行发布了〔2019〕第30号公告,推进存量浮动利率贷款定价基准平稳转换。

中国人民银行公告〔2019〕第30号 为深化利率市场化改革,进一步推动贷款市场报价利率(LPR)运用,现就存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR有关事宜公告如下: 一、本公告所称存量浮动利率贷款,是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款)。自2020年1月1日起,各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。 二、自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。 三、存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR,除商业性个人住房贷款外,加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日(不含),执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平,即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。之后,自第一个重定价日起,在每个利率重定价日,利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。 四、金融机构与客户协商定价基准转换条款时,可重新约定重定价周期和重定价日,其中商业性个人住房贷款重新约定的重定价周期最短为一年。 五、如存量浮动利率贷款转换为固定利率,转换后的利率水平由借贷双方协商确定,其中商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。 六、金融机构应利用官方网站和网点公告、电话、短信、邮件和手机银行等渠道通知存量浮动利率贷款客户,协商约定定价基准转换具体事项,依法合规保障借款人合同权利和消费者权益。 七、中国人民银行分支机构应加强对地方法人金融机构的指导,确保地方法人金融机构按照统一部署,妥善做好存量浮动利率贷款定价基准转换工作。 中国人民银行有关负责人就存量浮动利率贷款定价基准转换答记者问 1、推进存量浮动利率贷款定价基准转换的主要考虑是什么? 答:2019年8月17日,人民银行发布改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制公告。目前接近90%的新发放贷款已经参考LPR定价,但存量浮动利率贷款仍基于贷款基准利率定价,不能及时反映市场利率变化,不利于保护借贷双方的权益。为进一步深化LPR改革,人民银行发布了〔2019〕第30号公告,推进存量浮动利率贷款定价基准平稳转换。 2、存量浮动利率贷款定价基准转换的原则是什么? 答:一是借款人可与银行协商确定将定价基准转换为LPR,或转换为固定利率,借款人只有一次选择权,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。二是转换工作自2020年3月1日开始,原则上应于2020年8月31日前完成。三是转换后的贷款利率水平由双方协商确定,其中,为贯彻落实房地产市场调控要求,存量商业性个人住房贷款在转换时点的利率水平应保持不变。 3、存量商业性个人住房贷款定价基准如何从贷款基准利率转换为LPR? 答:自公告发布之日起,银行应尽快制定存量商业性个人住房贷款定价基准转换工作计划,包括系统配套、人员培训等,同时通过多种渠道(包括官网和网点公告、短信、邮件、手机银行和电话通知等)告知客户,在双方协商一致的前提下,尽可能以简便易行的方式变更原合同条款。定价基准转换为LPR的,LPR的期限品种依据原合同的借款期限确定,确定后在合同剩余期限内不再调整;加点数值为原合同最近的执行利率与2019年12月LPR的差值(可为负值),在合同剩余期限内固定不变;转换时点利率水平保持不变;借贷双方可重新约定重定价周期和重定价日,重定价周期最短为一年。 同一笔商业性个人住房贷款,在2020年3-8月之间任意时点转换,均根据2019年12月LPR和原执行的利率水平确定加点数值,加点数值不受转换时点的影响,银行和客户可合理分散办理。目前,大多数存量商业性个人住房贷款的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日。以此为例,若某笔商业性个人住房贷款原合同期限20年,剩余期限为8年,原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%,现执行利率为4.9%×(1+10%)=5.39%。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果借贷双方确定在2020年3月30日转换定价基准,且重定价周期仍为1年,重定价日仍为每年1月1日,那么加点幅度应为0.59个百分点(5.39%-4.8%=0.59%)。2020年3月30日至12月31日,执行的利率水平仍是5.39%(4.8%+0.59%)。在此后的第一个重定价日,即2021年1月1日,按照重新约定的重定价规则,执行的利率将调整为2020年12月发布的5年期以上LPR+0.59%,此后每年以此类推。 4、除商业性个人住房贷款的其他存量贷款定价基准如何转换? 答:除商业性个人住房贷款的其他存量浮动利率贷款,包括但不限于企业贷款、个人消费贷款等,可由借贷双方按市场化原则协商确定具体转换条款,包括参考LPR的期限品种、加点数值、重定价周期、重定价日等,或转为固定利率。

塔克商学院以其小而团结的学生群体而闻名世界。每届只有280左右学生,并且全部是同一专业——MBA,学生能够认识同级的,以及上下几级的所有人——从学生到教授。

存量浮动利率贷款定价基准转换原则上应于2020年8月31日前完成。

也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。

一是借款人可与银行协商确定将定价基准转换为LPR,或转换为固定利率,借款人只有一次选择权,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

定价基准转换为LPR的,LPR的期限品种依据原合同的借款期限确定,确定后在合同剩余期限内不再调整;加点数值为原合同最近的执行利率与2019年12月LPR的差值(可为负值),在合同剩余期限内固定不变;转换时点利率水平保持不变;借贷双方可重新约定重定价周期和重定价日,重定价周期最短为一年。

学生在校时就会认识很多在华尔街工作的校友,这些校友毕业后将塔克商学院群体紧密的友谊延伸到了校外。很多学生称他们久闻塔克商学院校友的强大,但实际还是大大低估了。据说求助校友的在校生能够100%得到校友的回复,很多甚至在当天就得到回复。

达特茅斯还是常青藤盟校之一,商学本科更是常年保持TOP1。塔克商学院每家排名也均在TOP10,以综合管理方向卓著:

图1:最新1年期及5年期以上LPR利率

如存量浮动利率贷款转换为固定利率,转换后的利率水平由借贷双方协商确定,其中商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。

而今天12月28日,央行最新公告显示,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。

两位专家强调,报告零不等于病例零,零病例亦不等于零风险。实事求是早发现、早报告,是科学防控的基础和前提。(完)

自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;

机构应利用官方网站和网点公告、电话、短信、邮件和手机银行等渠道通知存量浮动利率贷款客户,协商约定定价基准转换具体事项,依法合规保障借款人合同权利和消费者权益。

对于当前工作,雷正龙提出三项防控指标、三个关口。前者即发现病例2小时报告,12小时采样检测出结果、反馈给采样单位,24小时完成流行病学调查、密接排查隔离;后者指把住社区关、发热门诊关、流调关。

利率调整影响超百万亿贷款

到这里的学生几乎都学会了滑雪和打冰球。每年冬季,塔克商学院都会举办北美商学院最大的冬季嘉年华(winter carnival),票永远供不应求,很多其他商学院的同学都会慕名而来。

很多校友不是说仅仅回个邮件或打个电话就完事,他们会认真的就学生的情况来分析,联系他们自己人脉圈里的人,真诚地帮助学生解决问题。塔克商学院校友圈,可以说是连接学校MBA项目与商业界的一个桥梁。

在这个群体尺度下,学生能够直接接触到业内领头的教师和学者,最富盛名公司的面试官,来访的校友,甚至是总裁。教授在课外会和学生一起喝咖啡,吃饭,甚至打高尔夫和骑车。

·美国著名通信AT&T公司

达特茅斯塔克商学院是有志华尔街学生的最佳选择,即使只是排名中等。每年大约有四分之一的毕业生得到华尔街的工作。

2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%。如果借贷双方确定在2020年3月30日转换定价基准,且重定价周期仍为1年,重定价日仍为每年1月1日,那么加点幅度应为0.59个百分点(5.39%-4.8%=0.59%)。

7、为什么推进存量浮动利率贷款定价基准转换?

罗会明是中国疾病预防控制中心研究生院副院长、教育培训处处长,他担任组长的疫情分析小组一直在武汉监控分析当地的疫情走势。他告诉记者,与公众关注的“清零”相比,疫情分析小组理解的“清零”,更加注重清零的过程、证据及清零后的措施。

罗会明具体解释,尽可能发现并报告疑似新冠感染的患者,然后综合流行病学调查、临床表现和实验室检测结果,如果发现确实不是由新冠病毒感染引起的病例,这样产生的“零”才是更为科学、准确的“清零”指标。“从专家组角度,我们反复说,要从方方面面确认都是零,才是真正没有疫情了。

今年8月份的时候,央行发布公告称,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。

有塔克商学院校友在网上说到,这里的MBA项目不仅能够让同学们在课堂接触,还能一起到户外游玩和运动,体验和大自然拥抱的健康生活。

1、央行说的存量浮动利率贷款是指哪些?

6、必须多方通知客户,保障消费者权益金融

以下为人民银行公告全文:

此次央行就存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR,将影响超百万亿存量贷款的利率。央行最新数据显示,截至2019年11月存款类金融机构各项贷款合计为151.79万亿元;专业人士分析,这其中大部分应该为浮动利率贷款。

塔克商学院的 “D plan”——一年分为4个学期,每个学期2个月,这样学生能够在短短一年内学完更多的基础课。学生的时间灵活度也更高了,可以选择在任何小学期休学,去公司实习,甚至去旅行,而不用担心太迟毕业。

“当前报告数据反映的是数日前发病病例情况,也包含当天发病当天确诊的(病例)。”国家卫健委疾控局副局长雷正龙告诉记者,公众应当理解这中间存在时间差,即当天所见数字不一定能反映当日疫情。若措施到位,病人从发病到报告所需时间会不断缩短,将有助加速对传染源及密切接触者的管理。

本公告所称存量浮动利率贷款,是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款)。

8、存量商业性个人住房贷款定价基准如何从贷款基准利率转换为LPR?

基金君整理了十大要点,供大家参考

2020年3月30日至12月31日,执行的利率水平仍是5.39%(4.8%+0.59%)。在此后的第一个重定价日,即2021年1月1日,按照重新约定的重定价规则,执行的利率将调整为2020年12月发布的5年期以上LPR+0.59%,此后每年以此类推。

等均是塔克商学院的毕业生。

而LPR报价周期变为每月的20日更新一次。对住房贷款借款人来说,今后贷款利率可以每年调整一次,有分析认为,LPR利率的趋势是不断下降的,全球央行再次进入货币宽松周期,利率将延续下行趋势,所以未来相应的,LPR的变动趋势也会是缓慢下行,会带动贷款利率下行。过去存量的贷款,贷款利率也可以跟着下调,享受到LPR改革的红利,享受利率下降的好处!

众多公司的一把手,如:

什么是LPR(贷款市场报价利率)

他进一步指出,武汉如果再出现零星病例亦属正常。只要应对措施得当便不会造成新危机。对此更重要的是坚持“四早”(早发现、早报告、早隔离、早治疗)原则,发现一起、“扑灭”一起,将关口提前至社区及发热门诊。

达特茅斯位于美国新罕布什尔州小城汉诺威 (Hanover) ,坐落于一片茂密的森林中。缓缓流动的康涅狄格河环绕校园,远处是环抱的群山,非常适合户外活动。

存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR,除商业性个人住房贷款外,加点数值由借贷双方协商确定。商业性个人住房贷款的加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。

定价基准转换后,全国范围内新发放的首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR;二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点,存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。

虽然在这一次的转换中,央行规定,为贯彻落实房地产市场调控要求,存量商业性个人住房贷款在转换时点的利率水平应保持不变。也就是说,房贷利率短期内不会因为定价基准切换而下降。

2、何时不再签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同?

目前,大多数存量商业性个人住房贷款的重定价周期为1年且重定价日为每年1月1日。以此为例,若某笔商业性个人住房贷款原合同期限20年,剩余期限为8年,原合同约定的利率为5年期以上贷款基准利率上浮10%,现执行利率为4.9%×(1+10%)=5.39%。

3、何时开始转换成LPR?何时完成?

他认为,发病、就诊、诊断、报告是一个过程,报告新增为零不代表没有了病例。“我们更关注零背后的东西,新冠是全新的传染病,我们打交道还不到三个月,认识需要不断积累。从预防控制专业层面,(我们)不一定会把零作为追求目标。”

塔克商学院目前只提供一种学位:

二是转换工作自2020年3月1日开始,原则上应于2020年8月31日前完成。

9、你的房贷利率会变吗?

学生在第一年学完管理基础课后,可以从100多门选修课里选择一个细分方向深耕。选修课内容包括会计学,沟通交流,经济学,企业学,社火责任,经验传授,金融,医疗管理,市场营销,运营学,组织行为学,战略,商业实践课等。

塔克商学院校友在每年资金募集活动中十分活跃。塔克商学院网站称 “塔克校友平均捐款数额是其他商学院的两倍多”。2015年,1万多校友中超过三分之二为母校捐了款。2016年,学校募集了710万美元,其中一个1986年毕业的校友捐款最多,达100万美元。

自2020年1月1日起,各金融机构不得签订参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款合同。

三是转换后的贷款利率水平由双方协商确定,其中,为贯彻落实房地产市场调控要求,存量商业性个人住房贷款在转换时点的利率水平应保持不变。

Close